Apie projektą

Pilialaukio šilas

Kurti gyvenimą kitaip – drąsiai, sąmoningai, ilgam

Įsivaizduokite rytą, kai pažadina ne triukšmas, o šviesa tarp medžių. Duris pravėrus – ne kiemas, o gamtos rimtis ir galimybė rinktis: tylą, bendrystę ar aktyvų judesį. Pilialaukio šilas – tai ne dar vienas kvartalas, o nuo pamatų kuriama gyvenimo kokybė, kur architektūra, vieta ir vertybės veikia išvien. Kiekvienas sprendimas čia – sąmoningas.
Šiuolaikinė tradicinės Trakų kaimo urbanistikos interpretacija
Architektūrinė išraiška – aiški, santūri, bet solidi
Kvartalas išplanuotas taip, kad kiekvienas sklypas turėtų vaizdą į gamtinį kraštovaizdį
architektūros studija 2Bricks

Architektė Sigitos Lapienytės komentaras apie Pilialaukio šilas kvartalo koncepciją:

„Šis kvartalas – tai šiuolaikinė tradicinės Trakų kaimo urbanistikos interpretacija. Kvartalas organizuojamas pagal aiškią struktūrą: namai orientuoti galais į gatvę, išlaikant vizualinį ritmą ir formuojant žmogiško mastelio gatvės erdvę. Želdiniai tarp namų ne tik papildo architektūrinę kompoziciją, bet ir formuoja mikroklimatą bei natūralią ribą tarp erdvių, užtikrinančią privatumą ir erdvės kokybę.“
Decorative tree palm
Apie architektūrą

Techniniai sprendimai, verti architektūros

Kai namas statomas su vizija, kiekviena detalė tampa daugiau nei specifikacija – tai pasirinkimas, kuris kuria komfortą, patikimumą ir ilgaamžę estetiką.
1

Erdvi svetainės ir virtuvės erdvė su 5,80 m aukščio lubomis

bei įrengta antresole – puikiai tinkama darbo ar poilsio zonai (35 kv. m).
2

Funkcionaliai suplanuotas namas –

nėra „tuščių” kvadratinių metrų. Įrengti du vonios kambariai, vieno automobilio garažas (21 kv.m.) ir atskiras šaltas sandėliukas (5,3 kv.m.) – kad garaže visada būtų švaru ir tvarkinga.
3

Vieno aukšto patogus išplanavimas

su vitrininiais „ALUPROF” aliuminio profilio langais visuose kambariuose – daug šviesos ir erdvės pojūtis
4

Fasadas dengtas tikromis pjautomis „Wienerberger” klinkerio plytomis –

ilgaamžis, kokybiškas ir estetiškas
5

Nemokami kvadratiniai metrai –

galimas ketvirtas miegamasis arba darbo kambarys antresolėje
skaityti visą specifikaciją

Norite būti ne bet kur – o ten, kur vertė tik auga?

Rinkitės Pilialaukio šilą – sprendimą, kuris grąžą kuria kiekvieną dieną: emocinę, estetininę, finansinę. Šiandienos sprendimas – rytojaus investicija: +55–70 % per 7 metus.
Peržiūrėti namus
vietos perspektyva

Kokybiška alternatyva Vilniaus priemiesčiui

Remiantis 2016–2024 m. individualių namų rinkos duomenimis Vilniaus ir Trakų regione:
• Vidutinis metinis kainų augimas – 6–10 %.
• Artumas Trakams, gamtinė aplinka ir nauja infrastruktūra leidžia tikėtis šios tendencijos tęstinumo.

 

Vidutinis kainos augimas Pokytis nuo šiandien
1 METAI + 8% + 8%
3 METAI + 25% + 25%
5 METAI + 40-50% + 40-50%
7 METAI + 55-70% + 55-70%

Pavyzdys: jei šiandien namas kainuoja 180 000 €, po 7 metų jo vertė gali siekti 279 000 – 306 000 €. Vertę kelia infrastruktūra, bendruomenė, gamtinė aplinka ir artumas Trakams.

Ne pažadai, o apgalvoti sprendimai

Pilialaukio šile gyvenimo kokybė kuriama ne iš naujo, o iš esmės

Vertė auga ten, kur kuriama kokybė
Vertė auga ten, kur kuriama kokybė
Investicija į Pilialaukio šilą – tai ne tik namas, bet ir strateginis sprendimas. 55–70 % turto vertės augimas per 7 metus nėra pažadas – tai pagrįstas rezultatas, kai architektūra, lokacija ir gyvenimo kokybė eina išvien.
Naujas kokybės standartas už Vilniaus ribų
Naujas kokybės standartas už Vilniaus ribų
Čia nėra „beveik kaip mieste“. Čia – geriau. Daugiau privatumo, daugiau gamtos, daugiau oro ir šviesos. Ir visa tai – su tuo pačiu, jei ne aukštesniu, architektūros ir funkcionalumo lygiu.
Bendruomenė nuo kurios prasideda naujas gyvenimas
Bendruomenė nuo kurios prasideda naujas gyvenimas
Vietoj senų schemų – šviežias požiūris. Pilialaukio šile kaimynystė formuojama nuo nulio: čia gyvenimas kuriamas kartu, atvirai, su pagarba ir sąmoningu pasirinkimu, ką reiškia būti gera kaimynyste.
Dariuš G., Šarkos namai CEO, komentaras

„Šarkos namai” gimė iš paprastos, bet mums labai svarbios idėjos – kurti namus, kuriuose norėtume gyventi patys

Specializuojamės individualių gyvenamųjų namų kūrime, kur kiekviena detalė yra apgalvota, o kokybė – prieinama. Mums svarbu, kad mūsų darbai ne tik atitiktų lūkesčius, bet ir taptų tikra vertybe klientų gyvenime.

Trakų rajonas – ne tik mūsų kilmės vieta, bet ir erdvė, kurią gerai pažįstame. Esame įsigilinę į jos stiprybes ir augimo galimybes, todėl aiškiai matome: šis kraštas turi visas prielaidas tapti reikšminga Vilniaus plėtros dalimi. Todėl mūsų tikslas – kurti čia vertingą, tvarią aplinką, kurioje gera gyventi šiandien ir ateityje.

Norite būti pirmieji? Rezervuokite pirmuosius namus – už geriausią kainą. Susisiekite užpildę susisiekimo formą jau dabar!

Pasikalbėkime

Atsakysime ne tik į klausimus, bet padėsime pasirinkti tinkamiausią sprendimą jums ir jūsų šeimais.
+370 684 96857

"*" indicates required fields

*
Bankų pasiūlymai
AB Luminor
Elinga Žemaitienė
Partnership Manager | Partnership and Local support Unit
Tel. nr.:
+370 616 97683
El. paštas:
[email protected]
AB Citadele
Ernesta Markevič
L.e.p. Pardavimų ir paslaugu vadovės
Tel. nr.:
+370 611 24284
El. paštas:
[email protected]
AB SwedBank
Dmitrij Šurna
Ryšių su partneriais vadovas. Būsto finansavimo departamentas
Adresas:
"Swedbank", AB 
03502 Vilnius, Konstitucijos pr. 20A
Tel. nr.:
+370 5 258 5252
Mob:
+370 612 58 335
AB Šiaulių bankas
Asta Savickienė
Paskolu sk. vadovė
Tel. nr.:
+370 620 72104
El. paštas:
[email protected]
AB SEB
Tomas Stulginskis
Pardavimo per partnerius vadovas. Būsto finansavimo grupė
Adresas:
AB SEB bankas
Konstitucijos pr. 24, LT-08105, Vilnius
Tel. nr.:
(8 5) 268 2138
Mob:
8 618 31441
El. paštas:
[email protected]
AB Bigbank
Miglius Versekys
Pardavimų vadovas/Head of Customer Care
Tel. nr.:
+370 668774040
El. paštas:
[email protected]
Finansinė paskata
Perki pirmą būstą Trakų rajone ir esi jauna šeima? Gali gauti valstybės subsidiją!
Kas gali gauti paramą?
  • Jaunos šeimos (iki 36 metų)
  • Perkančios pirmą būstą
  • Imant banko kreditą
Kiek galima gauti?
Subsidijos dydis Maksimali suma (€)
0–1 vaikas 10 % 8 700 €
2 vaikai 12,5 % 10 875 €
3+ vaikai 15 % 13 050 €
Galite imti bet kokio dydžio būsto paskolą, tačiau valstybės parama bus apskaičiuojama tik nuo pirmųjų 87 000 €. Pavyzdžiui, jei paskola siekia 200 000 €, subsidija vis tiek skaičiuojama tik nuo 87 000 €, o likusi 113 000 € suma subsidijai netaikoma.
Kaip gauti paramą?
  1. Pateiki prašymą www.spis.lt arba Trakų savivaldybėje.
  2. Gauni pažymą apie teisę į subsidiją.
  3. Pasirašai kredito sutartį – subsidija pervedama bankui.
Naudok šią paramą kaip pradinį įnašą arba kredito dalies sumažinimą. Tai reali finansinė pagalba pirmam būstui Trakų rajone!
Techninė specifikacija
pagrindinės charakteristikos
ŠVOK

Grindinis šildymas, rekuperacija, A++ šilumos siurblys

Fasado apdaila

Kombinuota sistema iš pjautos klinkerio plytos ir medienos

Namo A apdaila

„Wienerberger“ klinkerio plyta „AGORA Grafietzwart ECO WF“, grafito juoda (Grafietzwart), su rankinio formavimo faktūra; priklauso ECO serijai su tvarumo sertifikatu ir sumažinta CO₂ emisija gamybos metu.

Beicuota pušies arba eglės dailylentė, trijų skirtingų pločių, šviesiai pilkos spalvos

Namo B apdaila

„Wienerberger“ klinkerio plyta „TOLUS Plaza ECO RF“, šviesiai pilka (Sky Grey), su rankinio formavimo faktūra; ECO serija su tvarumo sertifikatu ir sumažinta CO₂ emisija gamybos metu.

Beicuota pušies arba eglės dailylentė, trijų skirtingų pločių, tamsios spalvos

Stogo konstrukcija

Šlaitinis gegninis

C24 mediena

Langai

Aliuminio profiliai

Pažangiausia “ALUPROF” MB-86N sistema skirta A++ klasės pastatams, trijų stiklų paketas (grūdinti stiklai), aliuminis profilis su šilumos pertrauka (Uw=0,70 W/m²K), matinė antracito pilka spalva iš abiejų pusių, su šilto krašto tarpinėmis.

Internetas

Starlink

Starlink palydovinis ryšys, įrengtas su išorine antena ir vidiniu maršrutizatoriumi.

kitos charakteristikos
Pamatai

Gręžtiniai poliai su rostverku

Armuotas betonas C25/30; XPS šiluminė izoliacija

Išorinės sienos

Dujų silikato blokeliai

Dujų silikato blokeliai “Rocklite”, stiprio klasė 4 MPa, storis 250 mm

Šilumos izoliacija

Polistirenas

EPS70 250 mm (pilkas grafitinis)

Vidinės pertvaros

Gipskartonio plokštės

„Knauf White“ (standartinės) ir „Knauf Green“ (drėgmei atsparios)

Perdanga

Medinė, apšiltinta

C24 mediena, 250 mm mineralinė arba akmens vata („Paroc eXtra“, „Rockwool SuperRock“)

Stogo danga

Profiliuota skarda

„Ruukki” Classic SR35-47C/D 0.5 Silence, antracito pilka spalva.

Lietaus nuvedimo sistema

Paslėpta latakai

“Ruukki” paslėpta lietaus vandens nuvedimo

Durys, vartai

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Elektra

11 kW įvadas

Įvadas 11 kW galingumo, trifazis (3×16 A), su apsaugomis, įžeminimu ir vidaus skirstymo skydeliu, įrengtas pagal ESO technines sąlygas

Vandentiekis/kanalizacija

Vietinis gręžinys vandeniui su hidroforu; nuotekų valymo įrenginiai

Sistema bus patikslinta

Vidinė apdaila

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Pagrindinė terasa

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Antra terasa

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Gerbūvis

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Tvora

Aliuminio profiliai

Pažangiausia “ALUPROF” MB-86N sistema skirta A++ klasės pastatams, trijų stiklų paketas (grūdinti stiklai), aliuminis profilis su šilumos pertrauka (Uw=0,70 W/m²K), matinė antracito pilka spalva iš abiejų pusių, su šilto krašto tarpinėmis.

Teritorijos želdiniai

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Išorinė aplinka

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Apdailos pasiūlymai

Mūsų patikimi partneriai pilnai pasirūpins visais Jūsų būsto pilnos apdailos ir įrengimo klausimais!