Kurk gyvenimą, vertą pavydžių žvilgsnių

skaityti apie projektą
Uždara kvartalo teritorija su varteliais
Aplink pušynai ir gamta
Apšvietimas, šaligatviai, apželdinimas
Laisvalaikio zona bendruomenei
Aukštos lubos ir A++ energinis naudingumas
Apie kvartalą

Vieta, kurioje dera racionalumas, estetika ir ilgalaikė vertė

Čia viskas – nuo architektūros iki kraštovaizdžio – kurta su ambicija. Siekėme ne tik ramybės ar estetikos. Siekėme vertės. Ilgalaikės. Emocinės. Investicinės. Ir ją radome – tarp miško, šviesos ir bendruomenės.

2

etapai

21

sklypas

55–70 %

vertės augimas per 7 m.
plačiau apie projektąPeržiūrėti namus
Decorative tree palm
Decorative tree palm
Apie architektūrą

Funkcionalumas, kuris tarnauja jūsų gyvenimui

Kvartalo architektūra kuriama galvojant apie žmogų: kiekvienas namas orientuotas taip, kad būtų ne tik estetiškas, bet ir patogus kasdienybėje. Išlaikytas tradicinis siluetas, bet naudojamos modernios, ilgaamžės medžiagos: klinkeris, mediena, metalo detalės.Pastogės tampa tiek vizualiniu akcentu, tiek praktine erdve poilsiui.
skaityti visą specifikaciją
1 aukšto architektūra
115–160 m²
3–4 miegamieji
14–17 a sklypai
2 terasos prie kiekvieno namo
A++ klasė

Erdvi svetainės ir virtuvės erdvė su 5,80 m aukščio lubomis bei įrengta antresole – puikiai tinkama darbo ar poilsio zonai (35 kv. m).

Funkcionaliai suplanuotas namas – nėra „tuščių” kvadratinių metrų. Įrengti du vonios kambariai, vieno automobilio garažas (21 kv.m.) ir atskiras šaltas sandėliukas (5,3 kv.m.) – kad garaže visada būtų švaru ir tvarkinga.

Didžiulė, 4 metrų gylio terasa (37 kv. m), skirta naudoti visus metus – apsaugota nuo lietaus ir sniego. Papildomai – mažoji atvira terasa ramesniems pasisėdėjimams ar pabėgimui nuo šurmulio.

Laisvalaikio zona

Multifunkcinė erdvė tiems, kurie nori daugiau iš gyvenimo

Įrengta sporto ir laisvalaikio zona su žaidimų aikštele vaikams, padelio kortu, krepšinio aikštele ir poilsio zonomis kviečia kurti stiprią bendruomenę. Tai – ne tiesiog kvartalas. Tai – gyvenimo būdas.

Padelis

Vaikų aikštelė

Sporto erdvė
Viskas apgalvota

Kai kiekviena detalė tarnauja jūsų dienos ritmui

  • Paprastesnis paskolų procesas mūsų klientams
  • Pilnos apdailos partneriai ir dizaineriai
  • Gerbūvio darbai (aplinkos sutvarkymas)
Uždara gyvenvietė
Uždara gyvenvietė
Pilnai išvystyta uždara gyvenvietė – priduoti namai, sutvarkyti keliai, apšvietimas, šaligatviai, žaliosios zonos.
Privatumas ir gamta
Privatumas ir gamta
Rami aplinka gamtos apsuptyje, toliau nuo miesto šurmulio, bet viskas pasiekiama per kelias minutes.
Artumas Trakams – vos 5 km
Artumas Trakams – vos 5 km
Greitas ir patogus susisiekimas su mokyklomis, parduotuvėmis, gydymo įstaigomis. Mokyklinis autobusiukas vaikams.
Skaityti plačiau
Šiuolaikiški, energetiškai efektyvūs namai
Šiuolaikiški, energetiškai efektyvūs namai
Lankstus pritaikymas – tinka nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar net nuomos verslui.
Skaityti plačiau
Finansinė paskata
Finansinė paskata pirmąjį būstą įsigijančioms jaunoms šeimoms (subsidijos rajono savivaldybės) iki 13 000 eur (8700 be vaikų)
Eiga

Planuokite su mumis

2025 m. – 2026 m.
I etapas
Pirmieji 9 namai
2026 m. – 2028 m.
II etapas
Likę 12 namų

Kai kurie projektai tik žada. Mes jau įgyvendiname. Rezervuokite savo vietą ten, kur kiekviena detalė tarnauja jūsų gyvenimo ritmui.

Šiandienos sprendimas – rytojaus investicija: +55–70 % per 7 metus.
plačiau apie projektą Peržiūrėti namus
Istorija

Iškirtinė moderniai interpretuota istorinė Trakų architektūra

Šlaitinių stogų ritmas – tai šiuolaikinė interpretacija tradicinių lietuviškų sodybų siluetų, perteikiančių darną su gamta ir kraštovaizdžio banguotumu.

Projektas vystomas Senųjų Trakų istorinėje apsauginėje zonoje, kur galioja griežti architektūriniai reikalavimai. Ši teritorija yra saugoma valstybės, todėl aplink nebus chaotiškos plėtros ar vizualiai nederančių pastatų.

Čia leidžiami tik tokie namai, kurie atitinka krašto architektūros tradicijas, naudoja natūralias medžiagas ir darniai įsilieja į kraštovaizdį.

Tai garantuoja ne tik išskirtinį estetinį vaizdą, bet ir ilgalaikę jūsų turto vertę bei ramią gyvenamąją aplinką be urbanistinio chaoso.

Peržiūrėti namus
Lokacija

Vieta, kur gera būti

Uždaras kvartalas miško prieglobstyje. Lengvai pasiekiamos ugdymo įstaigos, parduotuvės ir gamtos gėrybės – čia viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, pasiekiama greitai ir be streso.
10 min iki Trakų
Ugdymo įstaigos, parduotuvės, gydymo įstaigos
Patogus susisiekimas su Vilniumi
Artimos rekreacinės vietos: ežerai, miškai, dviračių takai
skaityti apie vietos perspektyvą

Pasikalbėkime

Atsakysime ne tik į klausimus, bet padėsime pasirinkti tinkamiausią sprendimą jums ir jūsų šeimais.
+370 684 96857

"*" indicates required fields

*
Bankų pasiūlymai
AB Luminor
Elinga Žemaitienė
Partnership Manager | Partnership and Local support Unit
Tel. nr.:
+370 616 97683
El. paštas:
[email protected]
AB Citadele
Ernesta Markevič
L.e.p. Pardavimų ir paslaugu vadovės
Tel. nr.:
+370 611 24284
El. paštas:
[email protected]
AB SwedBank
Dmitrij Šurna
Ryšių su partneriais vadovas. Būsto finansavimo departamentas
Adresas:
"Swedbank", AB 
03502 Vilnius, Konstitucijos pr. 20A
Tel. nr.:
+370 5 258 5252
Mob:
+370 612 58 335
AB Šiaulių bankas
Asta Savickienė
Paskolu sk. vadovė
Tel. nr.:
+370 620 72104
El. paštas:
[email protected]
AB SEB
Tomas Stulginskis
Pardavimo per partnerius vadovas. Būsto finansavimo grupė
Adresas:
AB SEB bankas
Konstitucijos pr. 24, LT-08105, Vilnius
Tel. nr.:
(8 5) 268 2138
Mob:
8 618 31441
El. paštas:
[email protected]
AB Bigbank
Miglius Versekys
Pardavimų vadovas/Head of Customer Care
Tel. nr.:
+370 668774040
El. paštas:
[email protected]
Finansinė paskata
Perki pirmą būstą Trakų rajone ir esi jauna šeima? Gali gauti valstybės subsidiją!
Kas gali gauti paramą?
  • Jaunos šeimos (iki 36 metų)
  • Perkančios pirmą būstą
  • Imant banko kreditą
Kiek galima gauti?
Subsidijos dydis Maksimali suma (€)
0–1 vaikas 10 % 8 700 €
2 vaikai 12,5 % 10 875 €
3+ vaikai 15 % 13 050 €
Galite imti bet kokio dydžio būsto paskolą, tačiau valstybės parama bus apskaičiuojama tik nuo pirmųjų 87 000 €. Pavyzdžiui, jei paskola siekia 200 000 €, subsidija vis tiek skaičiuojama tik nuo 87 000 €, o likusi 113 000 € suma subsidijai netaikoma.
Kaip gauti paramą?
  1. Pateiki prašymą www.spis.lt arba Trakų savivaldybėje.
  2. Gauni pažymą apie teisę į subsidiją.
  3. Pasirašai kredito sutartį – subsidija pervedama bankui.
Naudok šią paramą kaip pradinį įnašą arba kredito dalies sumažinimą. Tai reali finansinė pagalba pirmam būstui Trakų rajone!
Techninė specifikacija
pagrindinės charakteristikos
ŠVOK

Grindinis šildymas, rekuperacija, A++ šilumos siurblys

Fasado apdaila

Kombinuota sistema iš pjautos klinkerio plytos ir medienos

Namo A apdaila

„Wienerberger“ klinkerio plyta „AGORA Grafietzwart ECO WF“, grafito juoda (Grafietzwart), su rankinio formavimo faktūra; priklauso ECO serijai su tvarumo sertifikatu ir sumažinta CO₂ emisija gamybos metu.

Beicuota pušies arba eglės dailylentė, trijų skirtingų pločių, šviesiai pilkos spalvos

Namo B apdaila

„Wienerberger“ klinkerio plyta „TOLUS Plaza ECO RF“, šviesiai pilka (Sky Grey), su rankinio formavimo faktūra; ECO serija su tvarumo sertifikatu ir sumažinta CO₂ emisija gamybos metu.

Beicuota pušies arba eglės dailylentė, trijų skirtingų pločių, tamsios spalvos

Stogo konstrukcija

Šlaitinis gegninis

C24 mediena

Langai

Aliuminio profiliai

Pažangiausia “ALUPROF” MB-86N sistema skirta A++ klasės pastatams, trijų stiklų paketas (grūdinti stiklai), aliuminis profilis su šilumos pertrauka (Uw=0,70 W/m²K), matinė antracito pilka spalva iš abiejų pusių, su šilto krašto tarpinėmis.

Internetas

Starlink

Starlink palydovinis ryšys, įrengtas su išorine antena ir vidiniu maršrutizatoriumi.

kitos charakteristikos
Pamatai

Gręžtiniai poliai su rostverku

Armuotas betonas C25/30; XPS šiluminė izoliacija

Išorinės sienos

Dujų silikato blokeliai

Dujų silikato blokeliai “Rocklite”, stiprio klasė 4 MPa, storis 250 mm

Šilumos izoliacija

Polistirenas

EPS70 250 mm (pilkas grafitinis)

Vidinės pertvaros

Gipskartonio plokštės

„Knauf White“ (standartinės) ir „Knauf Green“ (drėgmei atsparios)

Perdanga

Medinė, apšiltinta

C24 mediena, 250 mm mineralinė arba akmens vata („Paroc eXtra“, „Rockwool SuperRock“)

Stogo danga

Profiliuota skarda

„Ruukki” Classic SR35-47C/D 0.5 Silence, antracito pilka spalva.

Lietaus nuvedimo sistema

Paslėpta latakai

“Ruukki” paslėpta lietaus vandens nuvedimo

Durys, vartai

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Elektra

11 kW įvadas

Įvadas 11 kW galingumo, trifazis (3×16 A), su apsaugomis, įžeminimu ir vidaus skirstymo skydeliu, įrengtas pagal ESO technines sąlygas

Vandentiekis/kanalizacija

Vietinis gręžinys vandeniui su hidroforu; nuotekų valymo įrenginiai

Sistema bus patikslinta

Vidinė apdaila

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Pagrindinė terasa

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Antra terasa

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Gerbūvis

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Tvora

Aliuminio profiliai

Pažangiausia “ALUPROF” MB-86N sistema skirta A++ klasės pastatams, trijų stiklų paketas (grūdinti stiklai), aliuminis profilis su šilumos pertrauka (Uw=0,70 W/m²K), matinė antracito pilka spalva iš abiejų pusių, su šilto krašto tarpinėmis.

Teritorijos želdiniai

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Išorinė aplinka

Bus nuspręsta

Bus nuspręsta

Apdailos pasiūlymai

Mūsų patikimi partneriai pilnai pasirūpins visais Jūsų būsto pilnos apdailos ir įrengimo klausimais!